Devolução do devoluto à comunidade: metodologia para intervenção em centros comerciais de Braga

Abstract

Existem no centro urbano de Braga v árias estruturas de concentração de comércio (centros e galerias comerciais construídos entre os anos 70 e 80 do Século XX) cujo insucesso est á visível no progressivo ou quase total abandono dos espaços das lojas e no fluxo residual de pessoas que as frequentam. Uma vez que a comunidade não encontra utilidade nas estruturas supracitadas, impõe-se uma reformulação crítica das suas características espaciais e programáticas atrav és da qualificação e transformação das valências designadas originalmente. Para complemento da reformulação, terão de ser simultaneamente revistos os pr óprios modos de gestão e de propriedade dos edifícios. Atrav és de uma análise de aprofundamento dos fenómenos que afectam as 18 estruturas comerciais identificadas na cidade, procura-se o desenvolvimento de um olhar específico e de produção de raciocínios críticos sobre elas, de modo a constituir uma metodologia de intervenção extensível a casos análogos aos estudados em Braga. O ensaio das medidas de remodelação espacial e programática num dos edifícios é demonstrativo não só da viabilidade dos centros e galerias comerciais devolutos para intervenção, como também da importância que essa pode ter na dinamização das respectivas envolventes, no contributo para a resolução de problemas funcionais locais e da pr ópria cidade, no combate à segregação social e geracional e, em suma, na sustentabilidade do edificado urbano.

In Braga’s city center we can identify several commercial structures (shopping centres and commercial galleries built between the 70’s and the 80’s of the 20th century) whose functional failure is depicted in the progressive or almost total abandonment of its spaces and the residual flow of users. Once the community can’t find the referred structures useful it is ought to make an enlightened reformulation of their spacial and functional properties through qualification and transformation of the originally assigned purposes. The management and ownership concepts of these buildings must also be reviewed to ensure the extent of the reformulation. Through a deep analysis of the phenomena that affect the 18 commercial structures identified in this city, it is pretended to develop a specific way of looking and producing judgements about them, to generate an intervention method applicable to all the cases similar to the ones of Braga. The rehearsal of the spacial and functional improvements, in one of the buildings, shows the shopping centres and commercial galleries are improvable and the importance that action can have in the stimulation of the surrounding areas, the contribution to solve local and even global functional problems, the opposition to social and generational segregations and to assure the sustainability of the city.