BIM na gestão de obra: digitalização 3D como ferramenta integrada para o controlo do planeamento e orçamentação da obra

Abstract

A recessão da economia mundial no setor da construção nos últimos anos tem vindo a provocar um desenvolvimento tecnológico progressivo das ferramentas de apoio da indústria AEC (Arquitetura, Engenharia e Construção), tornando-os cada vez mais os processos automatizados e modernos, minimizando a duração dos mesmos e evitando os erros. O BIM (Building Information Modeling) é um processo que surge para colmatar alguns dos problemas que existem na construção, permitindo a interação entre todas as especialidades de um projeto (antecipando os eventuais conflitos entre as mesmas), a execução de projetos mais detalhados e com muita informação incluída nos modelos, a redução de erros e omissões e uma melhoria nos processos de planeamento e orçamentação. Em obra existem muitas alterações relativamente ao estipulado, tanto em relação ao projeto como a nível do próprio planeamento da obra e o surgimento de ferramentas de digitalização BIM pode contribuir para a diminuição dessa discrepância através da interação entre os métodos de planeamento e orçamentação já existentes, com modelos 3D dos projetos e nuvem de pontos da realidade. O presente trabalho tem como objetivo demonstrar de que forma o Laser Scanning (ferramenta de digitalização 3D) pode contribuir para a otimização do planeamento e orçamentação, bem como para diminuição das diferenças entre os projetos e a construção. Este trabalho foi realizado em contexto empresarial, na empresa Newton e BIMMS e o caso de estudo escolhido para a aplicação desta nova metodologia foi o pavilhão Continente Bom Dia em S. João da Madeira, em que o projeto e o modelo 3D de estruturas foram fornecidos pela empresa Newton. Os levantamentos do existente foram analisados, obtendo a comparação entre este e o estipulado no projeto (a geometria dos elementos), bem como a verificação de eventuais atrasos relativamente ao planeado pelos gestores e donos de obra.

In the last years, the recession of the world economy in the construction has been provoking a progressive technological development of the tools of support of the AEC (Architecture, Engineering and Construction) industry, transforming the processes more automated and modern processes, minimizing the duration of the same ones, as well as, avoiding errors. BIM (Building Information Modeling) is a process that comes up to solve some of Construction problems, allowing interaction between all the specialties of a project (early predicting conflicts between them), execution of more detailed projects and with much information included in the models, reducing the errors and omissions, and improving planning and budgeting processes. During all the construction phases, there are many changes either to the project either to it´s work planning, so the emergence of BIM digitization tools can contribute to reduce this discrepancy through the interaction between existing planning and budgeting methods, with 3D designs templates and reality points cloud. The present work aims to understand how Laser Scanning (3D scanning tool) can contribute to optimizing the planning and the costs, as well as reducing the differences between projects and construction. This work was created within a company context, as part of Newton and BIMMS and the case study chosen for the this methodology´s application was the Continente Bom Dia in S. João da Madeira, which project and 3D models structure were provided by Newton. The surveys of the existing phase were analysed, obtaining the comparison between this last one and the defined in the project (like geometry of the elements), as well as the assessment of possible delays in relation to the planned by managers and owners.