Developing assessment tool for new and retrofit residential building in West Bank, Palestine

Abstract

Developing countries have to introduce sustainability in the construction industry, especially in the residential buildings to solve their issues according to the Agenda 21 for Sustainable Construction in Developing Countries (2002). West Bank, Palestine, is a part of a developing country and a special case, suffering from occupation since 1967, and is in need for an urgent sustainable construction application. Therefore, the goal of this master thesis is to contribute to a better understanding about the concept of social sustainability in the residential building because it is the most important component of the sustainable housing. In order to pursue this goal, a framework to assess the societal performance of West Bank’s residential building is proposed. Assessing the sustainability in buildings is constantly evolving and differ from place to place. Because of that, the framework presented in this master thesis is above all, based on the sustainability indicators of international sustainability assessment methods (Code for Homes, LEED for Homes and SB Tool) and their applicability in the Palestinian context. As a next step this preliminary list of indicators was validated through interviews with professionals in the field. The next step was to rank each societal sustainability indicator according to their importance in the Palestinian context, by considering the opinion of a panel composed by experts and building occupants. For this purpose, two surveys to assess the opinion of the building construction experts and residents regarding the importance of the social sustainability indicators were conducted. Then, the importance of each indicator was defined using the AHP method. As a result, this research proposes a framework to assess the societal sustainability of West Bank, Palestine, buildings that is composed by twenty-one indicators distributed among six sustainability categories.

Países em desenvolvimento introduzem a sustentabilidade na indústria da construção, especialmente em obras residenciais em prol de resolver as suas questões de acordo com a Agenda 21 de 2002 para a construção sustentável nos países em desenvolvimento. West Bank, na Palestina, é parte de um país em desenvolvimento e um caso especial; tem sido ocupado desde 1967 e necessita com urgência de uma aplicação de construção sustentável. Assim, o objetivo dessa dissertação é contribuir para um melhor entendimento sobre o conceito de sustentabilidade social em edificios residenciais, pois este é o componente mais importante de uma habitação sustentável. Para alcançar esse objetivo, uma estrutura de avaliação do performance social das obras residenciais de West Bank é proposta. A avaliação da sustentabilidade em edificios está em constante evolução e difere de localidade para localidade. Por causa disto, a estrutura apresentada nessa dissertação baseia se sobretudo, nos indicadores de sustentabilidade dos métodos internacionais de avaliação da sustentabilidade (Code for Homes, LEED for Homes e SBTool) e suas aplicabilidades no contexto palestiniono. Em seguida, essa lista preliminar de indicadores foi validada através de entrevistas com profissionais da área. O passo seguinte foi classificar cada indicador de sustentabilidade social de acordo com sua importância no contexto palestiniono, considerando um painel composto por especialistas e usuários de edificios residenciais. Para tanto, foram realizados dois levantamentos para avaliar a opinião dos especialistas em construção civil e moradores quanto à importância dos indicadores de sustentabilidade social. Então, a importância de cada indicador foi definida usando o método AHP. Desse modo, essa pesquisa propôs uma estrutura de avaliação do fator social de sustentabilidade de prédios em Cisjordânia, na Palestina, que é composta por vinte e um indicadores distribuídos em seis categorias de sustentabilidade.