Avaliação da sustentabilidade de edifícios de habitação multifamiliares na fase de projecto

Abstract

O conceito de sustentabilidade é já comum no nosso quotidiano e a sustentabilidade na construção é também já um objectivo incontroverso no seio da indústria da construção, por ser esta uma indústria que é causadora de um grande impacto ambiental. A construção é na realidade um dos sectores que maior quantidade de recursos consome e que mais contribui para a poluição dos ambientes construídos e naturais. Na verdade, sustentabilidade não é apenas sinónimo de contributos e acções para a preservação do ambiente, a sustentabilidade é algo que deve ser encarado de uma forma holística nas vertentes não só ambiental, mas também social e económica. Porém tem sido principalmente a temática ambiental que tem conseguido despertar a atenção dos stakeholders e da população em geral, para esta questão, muito por causa dos problemas ambientais com que se debate o planeta actualmente. Com o aumento da população na Terra, a área de superfície reservada a cada um dos habitantes vai sendo progressivamente reduzida, e como a Terra é ainda “casa única”, leva a que faça todo o sentido encarar a vivência no Planeta, como a vivência num condomínio, em que existem regras, que todos sem excepção devem cumprir, “Condomínio da Terra – Uma nova concepção jurídica para o planeta.” (Quercus, 2008) Os métodos de avaliação da sustentabilidade da construção têm como objectivo fundamental contribuir para o reconhecimento a construção sustentável e contribuir para o alcance dos seus objectivos. Todavia a maior parte das ferramentas de avaliação da sustentabilidade de edifícios foram desenvolvidas reflectindo a realidade local, regional ou nacional da sua origem. Não sendo possível a sua aplicabilidade a uma outra realidade, porque se evidenciam diferenças nas condições climáticas, geográficas, práticas construtivas, materiais disponíveis, poder económico e tradições sócio culturais. Neste contexto, o presente trabalho baseia o seu objecto de estudo na necessidade de adaptação de um método de avaliação à realidade nacional, dedicando em específico à adaptação de um conjunto de requisitos que sejam passíveis de integrarem a avaliação de edifícios de habitação multifamiliares na fase de projecto.

Sustainability is already a common concept in our daily life and the sustainable construction is also already an unquestionable goal for the construction industry, because construction sector is the one that consumes more resources and contribute for polluting the natural environment and built environment with larger environmental impacts. In fact, sustainability should not address only to actions to preserve the environment, but should be faced as a holistic approach to handle economic and social development as well as environmental problems. However, the environmental dimension is the one that has been getting most of the attention of the general public and of the stakeholders, mainly because of the urgent environment problems that are rapidly growing all over the planet. One of the most important consequences of the fast planet population growth is that the area for each inhabitant in Earth is going reduced. As the Earth is still our “only house”, it makes sense that living in planet should be faced like living in a condominium where everyone should be responsible for their own acts. The purpose of assessment methods and tools is to contribute for the identification of sustainable construction and for the achievement of its goals. Most of the environmental building assessment methods were developed for local use and do not allow for national or regional variations. However, the regional social and cultural variations, including differences in climatic and geographic conditions, building materials and technologies, income level and social cultural traditions are very important to take into consideration, although they are very complex and the boundaries are difficult to define. Therefore most of the environmental building assessment methods and tools are not suitable to be straightforward applicable to other realities than the one they were designed to. In the framework of this context, the present work intends to study and present the adaptation of one of the most important sustainable assessment tools to the Portuguese reality. In specific, the requirements for the assessment of multifamily residential buildings during the project phase using SBTool were studied, adapted and developed and the outcome of this work is presented in the following chapters.