Implicações econômicas e ambientais associadas a critérios de sustentabilidade em centros comerciais

Abstract

O principal desafio e contribuição para a disseminação da sustentabilidade no ambiente construído é o reconhecimento e os resultados efetivos (econômicos e ambientais) que podem ser obtidos com a implementação de estratégias de sustentabilidade. Isto significa que o mais importante que reconhecer a sustentabilidade através de ferramentas voluntárias de avaliação disponíveis no mercado, é assegurar (e verificar) os efeitos positivos que poderão ser alcançados com a sua implementação. Neste contexto, a presente dissertação apresenta os resultados do trabalho que teve como objetivo, determinar além de mecanismos para facilitar a aplicabilidade de critérios sustentáveis num empreendimento, verificar as implicações econômicas e ambientais associadas aos critérios definidos pela Ferramenta Britânica BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), aplicados em um centro comercial localizado em Braga e em fase de construção. O referido empreendimento possui uma área bruta locável (ABL) de 70.488 m2.

The main challenges and contributions for the sustainability dissemination in construction are to recognize and prove the effective outcomes (economic and environmental) that could be obtained with the implementation of sustainability criteria. It means that more important than recognize the sustainability through the implementation of a sustainable voluntary tool, is to assure (and verify) the positive effects that could be reached with the application of the methodology or the classification obtained. In this context, this paper will present the results obtained within a research project developed in Portugal with the objective of determining the economic and environmental feasibility of the criteria defined by a British Sustainable Voluntary Tool (BREEAM - Building Research Establishment Environmental Assessment Method) that has been applied in a shopping centre under the construction phase. The referred shopping has a Gross Leasable Area (GLA) of 70.488 m2.