Optimización del nivel de sostenibilidad de un edificio residencial multifamiliar mediante la metodología SBToolPT-H

Abstract

La sostenibilidad en la construcción y operación de edificaciones tiene como objetivo la reducción de los impactos ambientales y la utilización de recursos, así como la maximización de la utilidad y el retorno de inversión en el sector de la construcción. El propósito de este informe es optimizar el nivel de sostenibilidad de un edificio residencial multifamiliar en Portugal a través de la metodología SBToolPT-H. Esta metodología, es el resultado del trabajo desarrollado en la Universidad de Minho y el iiSBE Portugal, y su propósito fue desarrollar una metodología genérica para evaluar la sostenibilidad de un edificio nuevo, existente o renovado en zonas urbanas en Portugal, teniendo en cuenta las tres dimensiones de la sostenibilidad: ambiental, social y económica. Así mismo, esta metodología evalúa 25 parámetros asociados a los factores más relevantes que pueden afectar el medio ambiente y la salud humana, y esá dividida en las siguientes nueve categorías: C1 - Cambio climático y calidad del aire interior; C2 - Uso del suelo y biodiversidad; C3 – Eficiencia energética; C4 – Materiales y gestión de residuos; C5 – Eficiencia del agua; C6 – Confort y salud de los ocupantes; C7 – Accesibilidad; C8 – Educación y sensibilidad de la sostenibilidad; y C9 – Costos del ciclo de vida. El puntaje final de la sostenibilidad depende de la comparación del caso de estudio con la mejor práctica y la práctica convencional en cada uno de los parámetros evaluados. Adicionalmente, esta metodología, está dividida en cuatro fases que son la cuantificación del desempeño del edificio a nivel de cada indicador, la normalización de los parámetros, la agregación de los parámetros y el cálculo del puntaje final de sostenibilidad. Este trabajo presenta la evaluación y la optimización de la sostenibilidad de un edificio mediante la metodología SBToolPT-H, implementando mejoras en los parámetros más relevantes en el desempeño del edificio en estudio, que, como resultado, fueron los parámetros relacionados con el agua, la energía y los costos. Finalmente, en la fase de optimización se incorporaron paneles solares fotovoltaicos y un sistema SAAP, que consiguieron que el edificio pasara de un nivel de sostenibilidad de 0.28 a 0.48, y a nivel cualitativo subiera de una clase C a una clase B.

Sustainability in building construction and operation aims at minimization of environmental impacts and resources utilization as well as maximization of utility and investment returns in the building sector. The purpose of this paper is to optimize the level of sustainability of a Multi-Dwelling building in Portugal through the SBToolPT-H methodology. The SBToolPT-H methodology is the result of the work developed in the University of Minho and the iiSBE Portugal, and its purpose was to develop a generic methodology to assess the sustainability of new, existence and renovated buildings in urban areas in Portugal, taking into account three dimensions: environmental, social, and economic. Furthermore, this methodology assesses 25 parameters associated with the most important factors that may affect the natural environment or human health and they are divided in nine sustainability categories: C1 – Climate change and outdoor air quality; C2 – Land use and biodiversity; C3 – Energy Efficiency; C4 – Materials and waste management; C5 – Water efficiency; C6 – Occupant’s health and comfort; C7 – Accessibilities; C8 – Education and awareness of sustainability; and C9 – Life-cycle costs. The final score of sustainability depends on the comparison of the case study with the best practice and the conventional practice in each one of the parameters that are assessed. In addition, this methodology is divided into four steps that are the quantification of performance of the building at the level of each indicator, the normalization of parameters, the aggregation of parameters and the sustainable score calculation and global assessment. This paper presents the assessment and optimization of the sustainability of a building using the SBToolPT-H methodology, implementing improvements alternatives in the most relevant aspects of the case building’s performance, and, as a result, were the parameters related to water resource, energy and costs. Finally, in the improvement phase, were incorporated photovoltaic panels and a SAAP system, that achieved increase the sustainable score of 0.28 to 0.48, and in a qualitative scale increase of Class C to Class B. (Balaban O, 2016); (Ricardo Mateus, 2011).