Uma casa na Rua das Flores: reflexão sobre uma experiência de reabilitação

Abstract

O trabalho de investigação que se segue desenvolve-se a partir de uma experiência profissional, no qual foi desenvolvido um projeto de reabilitação, tendo em vista a alteração e ampliação de um imóvel situado na Rua das Flores, com o intuito da rentabilização do imóvel. O caso de estudo situa-se no número 77 da Rua das Flores, em pleno coração da baixa portuense. Esta dissertação apresenta um conjunto de informações que permitem analisar o edifício existente, face ao seu enquadramento tipológico na história da cidade, até à recente proposta de intervenção, criando uma narrativa desde a sua construção até à atualidade. A investigação abordou diferentes análises ao caso de estudo: observação in situ, estudo bibliográfico/arquivístico e avaliação da proposta de intervenção. O projeto de reabilitação, da autoria do grupo AnArchLab, é aqui apresentado como tema de reflexão, procurando avaliar a experiência de trabalho realizado e identificando alguns pontos controversos na relação da proposta com a realidade pré-existente, como tema de debate sobre o modo de intervir no património edificado. Este estudo, focado no caso da cidade do Porto, procurou também apresentar as condicionantes do trabalho de reabilitação em centros urbanos consolidados, como a necessidade de uma rápida resposta ao mercado, a vontade do cliente, a legislação aplicável e o controle municipal.

The research that follows evolves from a professional experience in which it was developed a project of rehabilitation, with a view to amend and extend a property located in Rua das Flores, in order to increase the profit of the same. The study case is located at number 77 Rua das Flores, in the heart of Porto downtown. This dissertation presents a set of information that allow the analyse of the existing building and it typological context in the history of the city, to the recent and proposed intervention, creating a sequence from its construction until present. The investigation addressed different analysis of the study case: in situ observation to bibliographic, archival studies and evaluation of the intervention proposed. The rehabilitation project designed by the Anarchlab group is here presented as a subject of reflection, trying to evaluate the work experience carried out and identifying some controversial points in the relation of the proposal with the preexisting reality, and as theme of debate on how to intervene in the built heritage. This study also intend to present the constraints of the rehabilitation work in consolidated urban centers, focusing on the case of city of Porto; such as the need for rapid market response, the client's wishes, applicable legislation and municipal control.