BIM na construção e manutenção de um edifício

Abstract

O trabalho reportado nesta dissertação versa a possibilidade de aplicar técnicas BIM (Building Information Modelling) no enquadramento da inspeção e manutenção de um edifício. A manutenção de um edifício é da responsabilidade do dono do edifício, precisando, sempre que necessário recorrer a um técnico para realizar a inspeção. Uma boa manutenção depende da identificação e análise das anomalias detetadas durante uma inspeção ao local. O BIM revela-se uma excelente ferramenta para apoiar as ações de manutenção, pois tem a capacidade de armazenar informação relativa à construção e permite obter uma perspetiva em 3D do modelo construído do edifício. O objetivo do presente trabalho consiste em apresentar uma proposta de metodologia e uma aplicação piloto para a implementação ‘Builduing Information Modelling’ no contexto de inspeção e gestão da manutenção de património construído. O desenvolvimento da investigação é realizado com recurso a um caso de estudo, o edifício da Escola E.B. 2,3,S, de Arcos de Valdevez, procurando-se testar um procedimento de inspeção e manutenção do edifício com recurso a softwares BIM, e outros complementares, de modo a se criar um modelo completo que inclua a informação sobre o edifício e a existência de fichas de inspeção articuladas informaticamente. Ao longo do desenvolvimento desta dissertação foi também estudada a interoperabilidade entre diferentes softwares BIM, analisando a preservação da informação, essencialmente no padrão IFC. A presente dissertação contribui para demonstrar a dificuldade existente na interoperabilidade entre softwares, uma vez que ainda existem perdas de informação no processo de exportação (transferência do modelo de um para o outro programa), mas também as vantagens que o BIM apresenta na manutenção de um edifício.

The work reported in this dissertation deals with the possibility of applying BIM (Building Information Modeling) techniques in the framework of the inspection and maintenance of a building. The maintenance of a building is the responsibility of the building owner, requiring, whenever necessary, to call in a technician to carry out the inspection. Good maintenance depends on the identification and analysis of anomalies detected during a site inspection. BIM proves to be an excellent tool to support maintenance actions, as it has the capacity to store information related to construction and allows to obtain a 3D perspective of the built model of the building. The objective of this work is to present a proposal for a methodology and a pilot application for the ‘Builduing Information Modeling’ implementation in the context of inspection and management of the maintenance of built heritage. The development of the investigation is carried out using a case study, the building of Escola EB 2,3, S, from Arcos de Valdevez, trying to test an inspection and maintenance procedure of the building using BIM software, and others complementary, in order to create a complete model that includes information about the building and the existence of computerized inspection forms. During the development of this dissertation, interoperability between different BIM software was also studied, analyzing the preservation of information, essentially in the IFC standard. The present dissertation contributes to demonstrate the existing difficulty in the interoperability between software, since there are still losses of information in the export process (transferring the model from one to the other program), but also the advantages that BIM presents in maintaining a building.